房产税什么时候开始征收?目前征收房产税的城市有哪些?
2023-10-20 15:44:28 来源：淘房网
在我国的房产税主要是针对房产征收的一种税费，它是我国税收的重要组成部分，但关于房产税怎么征收，该征收多少，还在讨论当中，今天我们就来了解一下，房产税什么时候开始征收?目前征收房产税的城市有哪些?
一、房产税什么时候开始征收
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。
房产税纳税时间：
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
法律依据：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条，明确规定所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
二、目前征收房产税的城市有哪些
目前上海和重庆开始征收房产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
综上所述，房产税这个税目虽然早就设立了，但目前只有几个城市在试行，而且所采取的征收税率各有不同，所以暂时大家不用担心房产税的问题。以上就是“房产税什么时候开始征收?目前征收房产税的城市有哪些?”全部内容。
