翰林九境

在售住宅

销售（预售）许可证：温房售许字(2021)第109号

别名：瀚墨轩

效果图（8）

实景图（4）

28000 元/㎡

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价格有效期：2021-10-30至2022-10-30（价格仅供参考，实际以开发商为准）

建面： 75-142㎡

总价：价格待定

物业类型：住宅

户型： 4居（2） 3居（3） 2居（1）查看全部户型>

最近开盘： 2023-03-09  下次开盘通知我

交房时间：暂无数据

详细地址：瓯海区振兴路与半塘街交叉口东南侧

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2室2厅2卫在售

均价 210 万元/套

朝向：暂无数据建面：75㎡

户型描述：户型方正，居住舒适。南北通透，通风性好。全明格局，采光效果好。动静分区，规划合理。实用率高，空间不浪费。

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3室2厅2卫在售

均价 249.2 万元/套

朝向：暂无数据建面：89㎡

户型描述：户型方正，居住舒适。南北通透，通风性好。全明格局，采光效果好。动静分区，规划合理。实用率高，空间不浪费。

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3室2厅2卫在售

均价 291.2 万元/套

朝向：暂无数据建面：104㎡

户型描述：户型方正，居住舒适。南北通透，通风性好。全明格局，采光效果好。动静分区，规划合理。实用率高，空间不浪费。

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4室2厅2卫在售

均价 364 万元/套

朝向：暂无数据建面：130㎡

户型描述：户型方正，居住舒适。南北通透，通风性好。全明格局，采光效果好。动静分区，规划合理。实用率高，空间不浪费。

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4室2厅2卫在售

均价 397.6 万元/套

朝向：暂无数据建面：142㎡

户型描述：户型方正，居住舒适。南北通透，通风性好。全明格局，采光效果好。动静分区，规划合理。实用率高，空间不浪费。

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3室2厅2卫在售

均价 249.2 万元/套

朝向：暂无数据建面：89㎡

户型描述：户型方正，居住舒适。南北通透，通风性好。全明格局，采光效果好。动静分区，规划合理。实用率高，空间不浪费。

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3室2厅2卫在售

均价 291.2 万元/套

朝向：暂无数据建面：104㎡

户型描述：户型方正，居住舒适。南北通透，通风性好。全明格局，采光效果好。动静分区，规划合理。实用率高，空间不浪费。

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3室2厅2卫在售

均价 336 万元/套

朝向：暂无数据建面：120㎡

户型描述：户型方正，居住舒适。南北通透，通风性好。全明格局，采光效果好。动静分区，规划合理。实用率高，空间不浪费。

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2室2厅2卫在售

均价 210 万元/套

朝向：暂无数据建面：75㎡

户型描述：户型方正，居住舒适。南北通透，通风性好。全明格局，采光效果好。动静分区，规划合理。实用率高，空间不浪费。

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优惠楼盘

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2024-01-30 17:05:19

楼盘动态温州好项目推荐：翰林九境价格只要均价28000元/㎡

翰林九境地处振兴路与半塘街交叉口东南侧，坐拥104200㎡，享受419400㎡，主力户型有75㎡2室2厅2卫、89㎡3室2厅2卫、104㎡3室2厅2卫、120㎡3室2厅2卫、130㎡4室2厅2卫、142㎡4室2厅2卫，让您尽享生活的美好。目前项目在售，均价28000元/㎡。翰林九境在2023-03-09，拥有普通住宅:70年，属于住宅物业类型，对住宅类型房子有兴趣的朋友可以前往售楼处了解详细情况，还有更多优惠在等着您哦。

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2021-09-29 15:01:53

开盘信息【翰林九境】首开带装均价约29000元/㎡，有看上的吗？

9月29日(本周三)，翰林九境一期(备案名：瀚墨轩)即将正式开盘。本次预售范围的幢号如下：4幢、5幢、16幢、17幢、19幢(其中4幢、5幢、17幢人才房建筑面积12727.88㎡，共计132套，不在此次预售范围内)，可售住宅建筑面积50032.35㎡，共计484套。本项目预计将在2023年4月份主体结顶，计划于2024年7月30日竣工,计划于2024年9月30日交付，具体以实际情况为准。商品房公开预售办法：1、公开预售时间：2021年9月29日上午9:302、公开预售方式：线上公开摇号、线上选房3、公开预售地点：瀚墨轩营销中心(温州市瓯海区振兴路与沉木桥街交叉口)4、公开预售流程说明：1)申购咨询：①咨询时间：2021年9月25日--2021年9月28日②咨询方式：瀚墨轩营销中心相关工作人员咨询③咨询热线：0577-898886652)申购报名：①申购报名时间：2021年9月25日--2021年9月28日②申购报名方式：申购人通过咨询营销中心相关工作人员进行预约办理选房诚意金报名。申购人于报名时间内，携带购房本人身份证原件、到指定银行办理本人名下每套10万元冻资凭证，或提供等额认购金作为线上选房的履约保证。并到达营销中心现场签署《瀚墨轩项目意向报名确认单》，提交申购相应资料，上述资料经我司审核通过后方可参与线上开盘活动。3)选房测试：2021年9月28日(下午14：00-16:00，晚上19:00-21:00)举办两次模拟选房测试，申购人可通过关注并登陆“大发浙江”公众号进行模拟选房测试。模拟选房仅为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通之用，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。4)线上直播公开摇号：2021年9月29日上午9：30在瀚墨轩营销中心进行现场视频直播公开摇号，电脑摇号并全程录像，以备查询。电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组，最后一组不足10人，以实际数字为准。按摇号方法产生的选房先后顺序进行选房。5)线上正式选房：2021年9月29日上午10:00开始，根据电脑摇号产生名单的先后顺序，申购人可通过关注并登陆“大发浙江”公众号进行正式选房，通过选房程序入口进入。本次选房每个申购人只能选购一套房源，进入选房系统后，不分先后批次，先选先得，选房成功后不可换房或退房，不得更名。6)选房认购：申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成....

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2021-08-30 14:40:17

楼盘动态【翰林九境】温州又多了件亿级藏品！

在竞争激烈的热搜榜上，一条视频刷爆了温州人的朋友圈。点赞、转发、评论，没人能想到一条园林景观的广告片，竟然能火到出圈。你还不知道?那就看看下面这些热烈的评论：“温州身边竟然藏有这样大的中式园林”“这不会是苏州园林纪录片里剪辑的吧”“好家伙，这大门，这园林，好的有点离谱””实名羡慕，这不就是我的梦中情盘吗?”.........不瞒你说，这条如史诗般的大片里，呈现的仅仅是整个园林的一角，翰林九境整体面积超过10000平，更是斥重金过亿打造了九境景观，将自然、建筑及园林文化融入到日常生活。于美学中寻找精神家园，在文化里探寻历史自然，将山水融入住宅，这便是中式园林生活的情趣，是无数国人为之魂牵梦绕的生活理想。超10000方实景园林感受中式园林之美“窗外的风景决定房子的价值”，在土地资源的如今，中式园林凤毛麟角，因而其性日益凸显。翰林九境，择址瓯海不惜重金成本打造一个超过1万方的中式园林，以实现业主在家登山临水、游目骋怀的生活情趣，通过模山仿水，将自然风光通过建筑之美搬进家门。更难能可贵的是，现有的整个示范区超万平的园林即是以后交付社区的实景，今日所见即未来所得。三进归家礼序彰显亿级门第的荣耀礼序文化，对中国社会生活影响深远。时过千年，“礼序”不仅成为国人骨子里的风雅情怀，而且渗透到生活的各个方面，归家礼序便是其中之一。外立三进礼序，内起一座高门，无门仪，不成门第。在传统建筑文化中，门是礼仪制度的重要元素，是家族的形象，社会地位的象征，所谓“高门望族”便引于此。翰林九境一进大门——书瀚阁，以屋宇规格的五开间六对门王府形制，约58.8米宽，高11米，采用唐代飞檐翘角，诠释了东方美学的同时，营造出古代的高墙阔院、显赫门第的王府大宅形象。入书瀚阁，穿过海棠门，便进入二进——坊巷墨香，这是温州独特的坊巷建筑和文儒墨香结合。传统园林建造讲究师法自然，翰林九境将温州传统文化和自然山水结合形成形成鹿鹤同春、竹林夹道、泗水归堂三道独特的精致，同时也是翰林九境独特的新中式风格。三进——瓯海潮踪，这也是整个社区最核心的中庭景观，以“山”、“海”、“川”作为主要元素，最终以起云台、曲廊云影、观澜亭、云壑流泉四重礼制呈现。起云台，用黑山石和名贵花木打造叠山理水效果，营造出一副“瓯居海中”的秀美景象;曲廊云影连廊的木结构采用的是中式匠艺的榫卯工法，同时还在廊与墙之间又组成各种小庭院;观澜亭内的屏风为北....

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2024-01-30 17:05:19

楼盘动态温州好项目推荐：翰林九境价格只要均价28000元/㎡

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2021-08-30 14:40:17

楼盘动态【翰林九境】温州又多了件亿级藏品！

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2021-08-24 10:18:58

楼盘动态【翰林九境】这座温州新城建设典范，迎来3.0版

亚运赛事瓯海中心区，不仅仅是举办一次赛会，还有两个更重大的意义：以建设场馆推动区域发展、以举办赛事推广体育运动与健康生活。由此，这座亚运新城引进了当前全省重点推广的新理念——未来社区。在瓯海区“十四五”规划中，7座未来社区被列入今后5年的重点建设项目，其中龙舟基地未来社区位于名单之首，足见其重视程度之高。龙舟基地未来社区规划范围为商汇路以南、温丽高速以北、景屿路以东、广化南路以西区域，占地约190亩，以居住、教育、体育用地为主，通过建设瓯海奥体中心(在建)、亚运龙舟基地(在建)、育英国际实验学校娄桥校区(公办，暂定名)等重大设施，打造一座融合体育文化、绿色环境、高端配套为一体，生活与体育共融的未来社区。其中，约72公顷的实施单元，是龙舟基地未来社区的重头戏。它以龙舟基地(在建)为焦点，环绕一座长约1200米、宽度约130米起的赛道湖泊，周边融入滑板、室外排球、微型铁人三项等运动，并以此延伸出龙舟展览馆、音乐广场、商业文化馆、健康体育MALL等。各项功能以一条环湖体育线串联，形成一座龙舞云台健康城。龙舟基地(在建)东侧是这座未来社区的人居板块，它不仅融入幼儿园、净菜超市、商业街、养老设施、室外健身场所，周边仅一路一河之隔，就是瓯海奥体中心、亚运龙舟基地、育英国际实验学校娄桥校区。这座龙舟基地(在建)，明年将成为全球瞩目的焦点。当龙舟文化在亚运会上亮相全球，中华文化将又一次惊艳世人。那么，“中国龙舟名城”温州，将展现出更具魅力的一面。要知道，北京奥运会、上海世博会、杭州G20等重大国际赛会，都曾让所在城市尤其是赛会场馆周边板块，均出现了大幅溢价现象。当更能代表中华传统文化的龙舟赛瓯海中心区，这座龙舟基地未来社区的发展，便具有了更大的想象空间。你期待这样健康且精彩的生活吗?在龙舟基地未来社区实施单元，仅有1座商品房——翰林九境。这是一座占地超150亩的东方美学著品。如果说瓯海中心区北区的欧式住宅代表过去、南区的现代住宅代表现在，那么未来，以新中式为代表的东方美学，将伴随走向复兴的中华文化，成为风靡全球的新时尚。如今，翰林九境正以“儒门、道园、唐风、华纹”为匠造理念，屹立开阖天地之间，汲取中华建筑之精髓，遵循儒家三进礼制，为温州人展现了一座醉美新中式实景示范区。作为未来社区，翰林九境在新中式风格之下，引进智慧、建筑、健康、教育、邻里、服务等未来社区场景，设置了社区图书馆、九....

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2021-09-29 15:01:53

开盘信息【翰林九境】首开带装均价约29000元/㎡，有看上的吗？

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楼栋信息

一期沙盘

16,17,19,4,5

在售

待售

售完

尾盘

16,17,19,4,5

基础信息在售

建筑类型：

暂无数据

单元：

暂无数据

层数：

暂无数据

梯户：

暂无数据

开盘：

2021年09月29日

交房：

暂无数据

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翰林九境价格是多少？

翰林九境参考均价是28000元/㎡

翰林九境买房咨询电话是多少

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

翰林九境项目位置在什么地方？

翰林九境在振兴路与半塘街交叉口东南侧

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物业类型：

住宅

产权年限：

普通住宅:70年

区域板块

瓯海区

装修情况：

简装

开发商：

大发|建发|中南

售楼处：

大西洋银泰城1楼中庭梦多多小镇1楼中庭

占地面积：

104200㎡

绿化率：

30%

建筑面积：

419400㎡

容积率：

2.85

车位数：

3911

物业费：

暂无数据

翰林九境

在售住宅

28000 元/㎡

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LPR（贷款市场报价利率）是什么？

LPR是指18家银行共同报价，由全国银行间同业拆借中心算出的贷款基础利率。每月20 日报价一次（节假日顺延），可在中国人民银行网站可以查看。

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基点是什么?

基点是由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，与借款人协商约定形成的。在整个合同期限内，加点数值一旦确定后就不再变动。

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贷款年限

公积金利率

利率方式

LPR

LPR

LPR（贷款市场报价利率）是什么？

LPR是指18家银行共同报价，由全国银行间同业拆借中心算出的贷款基础利率。每月20 日报价一次（节假日顺延），可在中国人民银行网站可以查看。

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本金：万元利息：万元

每月还款金额固定不变，总利息较多

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