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温州房产 > 温州楼盘 > 瓯海区楼盘 > 荣安御瓯海

荣安御瓯海

在售 住宅
销售（预售）许可证：温房售许字（2022）第005号
别名：誉瓯园|瓯丰大厦

22000 元/㎡

降价通知我 房贷计算器

价格有效期：2020-10-18至2021-10-18（价格仅供参考，实际以开发商为准）

建面： 88-118㎡

总价： 价格待定

物业类型： 住宅

户型： 4居（1） 3居（1） 查看全部户型>

最近开盘： 2022-01-31 下次开盘通知我

交房时间： 暂无数据

详细地址： 瓯海区 瓯海大道大西洋银泰城西侧

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2023-12-25 23:56:26
楼盘动态 荣安御瓯海房源户型为88㎡-118㎡
荣安御瓯海项目售楼处地址在：温州市瓯海区瓯海大道与景屿路交汇处。房源户型为88㎡-118㎡，开发商是温州荣丰置业有限公司，该楼盘的产权年限是70年，总共规划户数为888户。 荣安御瓯海在售价格为均价22181元/㎡，在温州中，楼盘的性价比很不错，楼盘特色是暂无数据，所属的板块为暂无数据，地理位置优越。详情请咨询售楼处。

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2021-07-23 10:57:45
楼盘动态 【荣安御瓯海】瓯海具性价比项目，三期马上开盘
荣安地产在不断突进腾飞的瓯海已谋篇布局良久。2020年3月，荣安首入瓯海，奉献开篇之作御瓯海。2020年6月，荣安竞得瓯海万象城西优质地块，筑造红盘金澜云邸，三开三罄震撼温州;2021年3月，竞得荣安·江河拥翠，进一步入主瓯海核心地段;直至5月8日，于瓯海中心区再下一城，是为荣安·劝学里。三年十二子，瓯海连入四子，这是荣安关于如何深耕温州的答案。御瓯海开盘两期皆为红盘，在此次降准的利好之下，历数御瓯海的本身优势，三期加推预计又会迎来一波热度。1.城市新封面板块红利，“风景这边独好”荣安御瓯海位于瓯海中心区和高铁新城板块交接的核心位置，近距温州动车南站;毗邻大西洋银泰城。从一堆白纸上绘就的瓯海中心区，以近十年的高速发展，换来了城市界面的巨大变更，行政、交通、商贸、生态多种资源高度融合汇聚，成为温州城市的重要门户，在一众温州区块中，“风景这边独好”。瓯海中心区的未来想象还不仅于此。随着2022年亚运协办地的规划入驻，政府主导的大规模基建如火如荼，亚运公园、瓯海奥体中心和亚运龙舟基地的建成将进一步完善城市建面，提升其温州新封面的地位，更会带动板块成为一支长线看涨的超级“牛股”。置业御瓯海，也就意味着坐享这样的板块红利。不仅位处潜力板块，就算与同板块内的楼盘相比，御瓯海也是自带红盘基因。御瓯海往南便是温州高铁新城实验学校，瓯海区教育局红头文件确认，御瓯海交付之后业主子女可以入读高铁新城实验学校。公办九年一贯制学校，再加上家门口配建的一处9班幼儿园，12年黄金教育链已在御瓯海形成闭环。瓯海中心区的相对短板——商业配套在御瓯海这里也没啥怕的，直线距离仅约600米的大西洋银泰，集合了吃穿玩乐购多种功能，是瓯海中心区数一数二的商业综合体;再说上云天楼洲际酒店，温州市人民医院等生活半径内的相关硬件，可以说，御瓯海的周边配套已是相当丰盈。2.“诱人”倒挂，资源御瓯海还是个宝藏倒挂盘。它的倒挂有多诱人?御瓯海的均价带装约为23800元/㎡，而周边不少次新二手小区正往3万/㎡冲刺。同板块内的新建商品房时代瓯海壹品，在售价格约为2.7万元/㎡，另一新盘祥生公园道均价约为2.5万元/㎡。(据安居客)而且，只用现价来理解御瓯海的“倒挂”，还是过于狭隘。5月份与御瓯海相距不远的潘桥板块C-18地块，以88750.0万元成交，折合楼面价为12281元/㎡，越来越贵的面粉价格，势必将重塑面包的价格体系....

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2021-05-19 10:48:54
楼盘动态 【荣安御瓯海】约200万还能买瓯海中心区房子？
开年以来，土地市场的热火就持续点燃，集中“开仓放粮”的轮番轰炸下，连燥热的天气都要让到一边，温州各大热点板块土拍价屡创新高。瓯海中心区便是其中典型。经过多年高强度开发，整个板块已基本“满座”，土地日益珍贵，以至于瓯海中心区南、北单元两块地一经推出便双双拍出了区域近几年的地价新高，楼面价直冲“2万/㎡”大关，未来售价预估打底3字头/㎡。(数据来源：楼市温州/未来售价以实际为准)而在另一边，潘桥板块的表现也尤为抢眼，C-18地块以突破性的12281元/㎡地价惊动整个楼市圈!要知道，去年瓯海中心区南单元的地价位仅8000元/㎡左右，如今反而被潘桥给反超。可以预见，潘桥版块的“搅局”或将导致整个瓯海新房价格体系迎来重构。(数据来源：好地讯浙东南)“面粉”价格上涨，又面临全球货币超发，“今年不买房，明年买”成为购房群体们公认的事实。这波土拍热势的传导，很快在新房及二手房市场上得到体现。3月份，温州主城区二手房交易备案套数为4412套。该数据不论环比还是同比均实现翻倍增长，创历史记录。其中学校房交易量价齐飞，成为二手交易市场中坚力量。而4月份，温州全市新房成交9247套，瓯海区凭1555套成交夺得榜首。沸腾的市场数据下，置业方向也愈发清晰，“教育”、“瓯海区”是怎么也避不开的关键字。在不断突进腾飞的瓯海，有一家以品质著称的浙系房企其实已谋篇布局良久，他就是荣安地产。2020年3月，荣安首入瓯海，奉献开篇之作御瓯海。2020年6月，荣安竞得瓯海万象城西优质地块，筑造红盘金澜云邸，三开三罄震撼温州;2021年3月，竞得会昌河单元B-20地块，进一步入主瓯海核心地段;直至5月8日，于瓯海中心区再下一城。三年十二子，瓯海连入四子，这是荣安关于如何深耕温州的答案。澎湃的市场大环境下，荣安·御瓯海迎来了一波爆发，二期房源逐渐告急。5月以来御瓯海日均成交约10套。周末的售楼中心里人流就如此密集，满是等待办理签约的客户。究其背后，只是因为无数双眼睛紧盯着这为数不多“高性价”房子。“倒挂”，总是这样直接而粗暴。眼下，毛坯均价约22300元/㎡的御瓯海正是难得的“双倒挂楼盘 ”!首先是“地价倒挂”。如前文所述潘桥单元C-18地块成交楼面价，已经超过御瓯海。这也意味着其未来的售价只高不低。相似甚至更高的价格，却暂时不能享受更好的配套。毕竟一边是价值有待兑现，需要时间实现规划蓝图的新兴板块，....

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2023-12-25 23:56:26
楼盘动态 荣安御瓯海房源户型为88㎡-118㎡
荣安御瓯海项目售楼处地址在：温州市瓯海区瓯海大道与景屿路交汇处。房源户型为88㎡-118㎡，开发商是温州荣丰置业有限公司，该楼盘的产权年限是70年，总共规划户数为888户。 荣安御瓯海在售价格为均价22181元/㎡，在温州中，楼盘的性价比很不错，楼盘特色是暂无数据，所属的板块为暂无数据，地理位置优越。详情请咨询售楼处。

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2021-07-23 10:57:45
楼盘动态 【荣安御瓯海】瓯海具性价比项目，三期马上开盘
荣安地产在不断突进腾飞的瓯海已谋篇布局良久。2020年3月，荣安首入瓯海，奉献开篇之作御瓯海。2020年6月，荣安竞得瓯海万象城西优质地块，筑造红盘金澜云邸，三开三罄震撼温州;2021年3月，竞得荣安·江河拥翠，进一步入主瓯海核心地段;直至5月8日，于瓯海中心区再下一城，是为荣安·劝学里。三年十二子，瓯海连入四子，这是荣安关于如何深耕温州的答案。御瓯海开盘两期皆为红盘，在此次降准的利好之下，历数御瓯海的本身优势，三期加推预计又会迎来一波热度。1.城市新封面板块红利，“风景这边独好”荣安御瓯海位于瓯海中心区和高铁新城板块交接的核心位置，近距温州动车南站;毗邻大西洋银泰城。从一堆白纸上绘就的瓯海中心区，以近十年的高速发展，换来了城市界面的巨大变更，行政、交通、商贸、生态多种资源高度融合汇聚，成为温州城市的重要门户，在一众温州区块中，“风景这边独好”。瓯海中心区的未来想象还不仅于此。随着2022年亚运协办地的规划入驻，政府主导的大规模基建如火如荼，亚运公园、瓯海奥体中心和亚运龙舟基地的建成将进一步完善城市建面，提升其温州新封面的地位，更会带动板块成为一支长线看涨的超级“牛股”。置业御瓯海，也就意味着坐享这样的板块红利。不仅位处潜力板块，就算与同板块内的楼盘相比，御瓯海也是自带红盘基因。御瓯海往南便是温州高铁新城实验学校，瓯海区教育局红头文件确认，御瓯海交付之后业主子女可以入读高铁新城实验学校。公办九年一贯制学校，再加上家门口配建的一处9班幼儿园，12年黄金教育链已在御瓯海形成闭环。瓯海中心区的相对短板——商业配套在御瓯海这里也没啥怕的，直线距离仅约600米的大西洋银泰，集合了吃穿玩乐购多种功能，是瓯海中心区数一数二的商业综合体;再说上云天楼洲际酒店，温州市人民医院等生活半径内的相关硬件，可以说，御瓯海的周边配套已是相当丰盈。2.“诱人”倒挂，资源御瓯海还是个宝藏倒挂盘。它的倒挂有多诱人?御瓯海的均价带装约为23800元/㎡，而周边不少次新二手小区正往3万/㎡冲刺。同板块内的新建商品房时代瓯海壹品，在售价格约为2.7万元/㎡，另一新盘祥生公园道均价约为2.5万元/㎡。(据安居客)而且，只用现价来理解御瓯海的“倒挂”，还是过于狭隘。5月份与御瓯海相距不远的潘桥板块C-18地块，以88750.0万元成交，折合楼面价为12281元/㎡，越来越贵的面粉价格，势必将重塑面包的价格体系....

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2021-05-19 10:48:54
楼盘动态 【荣安御瓯海】约200万还能买瓯海中心区房子？
开年以来，土地市场的热火就持续点燃，集中“开仓放粮”的轮番轰炸下，连燥热的天气都要让到一边，温州各大热点板块土拍价屡创新高。瓯海中心区便是其中典型。经过多年高强度开发，整个板块已基本“满座”，土地日益珍贵，以至于瓯海中心区南、北单元两块地一经推出便双双拍出了区域近几年的地价新高，楼面价直冲“2万/㎡”大关，未来售价预估打底3字头/㎡。(数据来源：楼市温州/未来售价以实际为准)而在另一边，潘桥板块的表现也尤为抢眼，C-18地块以突破性的12281元/㎡地价惊动整个楼市圈!要知道，去年瓯海中心区南单元的地价位仅8000元/㎡左右，如今反而被潘桥给反超。可以预见，潘桥版块的“搅局”或将导致整个瓯海新房价格体系迎来重构。(数据来源：好地讯浙东南)“面粉”价格上涨，又面临全球货币超发，“今年不买房，明年买”成为购房群体们公认的事实。这波土拍热势的传导，很快在新房及二手房市场上得到体现。3月份，温州主城区二手房交易备案套数为4412套。该数据不论环比还是同比均实现翻倍增长，创历史记录。其中学校房交易量价齐飞，成为二手交易市场中坚力量。而4月份，温州全市新房成交9247套，瓯海区凭1555套成交夺得榜首。沸腾的市场数据下，置业方向也愈发清晰，“教育”、“瓯海区”是怎么也避不开的关键字。在不断突进腾飞的瓯海，有一家以品质著称的浙系房企其实已谋篇布局良久，他就是荣安地产。2020年3月，荣安首入瓯海，奉献开篇之作御瓯海。2020年6月，荣安竞得瓯海万象城西优质地块，筑造红盘金澜云邸，三开三罄震撼温州;2021年3月，竞得会昌河单元B-20地块，进一步入主瓯海核心地段;直至5月8日，于瓯海中心区再下一城。三年十二子，瓯海连入四子，这是荣安关于如何深耕温州的答案。澎湃的市场大环境下，荣安·御瓯海迎来了一波爆发，二期房源逐渐告急。5月以来御瓯海日均成交约10套。周末的售楼中心里人流就如此密集，满是等待办理签约的客户。究其背后，只是因为无数双眼睛紧盯着这为数不多“高性价”房子。“倒挂”，总是这样直接而粗暴。眼下，毛坯均价约22300元/㎡的御瓯海正是难得的“双倒挂楼盘 ”!首先是“地价倒挂”。如前文所述潘桥单元C-18地块成交楼面价，已经超过御瓯海。这也意味着其未来的售价只高不低。相似甚至更高的价格，却暂时不能享受更好的配套。毕竟一边是价值有待兑现，需要时间实现规划蓝图的新兴板块，....

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2021-03-10 15:36:29
开盘信息 【荣安御瓯海】誉瓯园(二期)3月13日开盘预售详情
荣安御瓯海备案名：(誉瓯园(二期))项目将于3月13日开盘;项目于3月9日取得《商品房预售许可证》，批准预售住宅可售部分面积为32592.35㎡，共327套。本次预售商品住宅为全装修住宅，建面88-116㎡，商品房折前毛坯均价为22299元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。楼盘地址：瓯海瓯海大道大西洋银泰城西侧

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楼栋信息

瓯丰大厦
沙盘图
5#,8#,9#

在售

待售

售完

尾盘

左侧箭头
左侧箭头

基础信息 在售

建筑类型 ：

暂无数据

单元 ：

暂无数据

层数 ：

暂无数据

梯户 ：

暂无数据

开盘 ：

2022年01月31日

交房 ：

暂无数据

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问

荣安御瓯海卖多少一平？

答

荣安御瓯海参考均价是22000元/㎡

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问

荣安御瓯海售楼处电话是多少？

答

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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问

荣安御瓯海这个楼盘在哪里？

答

楼盘位置在瓯海大道大西洋银泰城西侧

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物业类型：

住宅

产权年限：

70年

区域板块

瓯海区

装修情况：

带装修

开 发 商 ：

温州荣丰置业有限公司

售 楼 处 ：

温州市瓯海区瓯海大道与景屿路交汇处

占地面积：

47100㎡

绿 化 率 ：

30%

建筑面积：

203000㎡

容 积 率 ：

3

车 位 数 ：

1152

物 业 费 ：

2.7元/平米/月

荣安御瓯海

在售 住宅

22000 元/㎡

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LPR（贷款市场报价利率）是什么？

LPR是指18家银行共同报价，由全国银行间 同业拆借中心算出的贷款基础利率。每月20 日报价一次（节假日顺延），可在中国人民 银行网站可以查看。

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基点是什么?

基点是由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，与借款人协商约定形成的。在整个合同期限内，加点数值一旦确定后就不再变动。

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